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3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

施工地:横浜市

  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    奥の和室から玄関を望む。もともと賃貸1ルーム部分でしたが壁を撤去し和室&洋室に改造しました。

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    ご要望に応じてシンプルで自由度が高い設計になっていますが、和室においては一面だけカラークロスで仕上げることでシンプルでありながら素敵な空間を演出しています。

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    奥様のご希望(ご趣味が着物)で和室を作りましたが、様々な用途で使えるように純和風ではなく洋室のテイストも持ったデザインとなっています。

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    和室の天井には室内物干しを設置しました。

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    窓の位置は既存のままで和室、サービスルームの光取りとして活用しています!

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    シンク上にはダウンウォール(電動収納)を設置、水洗交換行いました。

    施行前の様子↑仕切りが無く、収納にも困る状態でした。冷蔵庫置き場に壁、カウンターを設置することによって、ダイニング・リビングスペースとの住み分けが実現しました。

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    キッチン向かいには収納たっぷりのカップボード棚、冷蔵庫置き場を設置。掃き出し窓はそのままに、風通しの良いキッチンになりました。

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    キッチン正面の窓にはちょっとした小物棚を大工が造作いたしました。実際に使ってみるのが楽しみ!と奥様にご満足いただけました。

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    リビング側からキッチンを望む。

    ダイニングカウンターは奥行きが欲しいとのご要望でしたので、当初は手前に1本足が付く予でした。しかしそれでは足元が狭く椅子の位置も限られてくるのでそれでは意味が無い!と弊社設計士が足が無くても支えられる大きな金具を探し回り、大変ご満足いただけました。

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    脱衣所前からダイニングを望む。

    限られた空間と予算でお客様のご要望をいかに実現できるかを常に考え、ご提案させていただいております。お家のことなら何でもご相談ください。

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    カウンターテーブルの下のズーム。

    足が無く、椅子の位置も選びません。お客様にも大満足いただけました・

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    玄関を入ってすぐ横には広めの収納スペースを造作しました。

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    和室奥の洋室(サービスルーム)。

    将来お家で着物教室を開いたり、生まれたばかりの娘様の子ども部屋にしたり、クローゼットとして使ったりと、とにかく自由度の高いお部屋にと設計時から広さ、窓や電源の位置などご相談して一緒に決めさせていただきました。

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    かつての賃貸玄関から和室を望む。間取り変更し、奥は和室、キッチン設備は解体しサービスルームに。

    施行前↑

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    元は通路でもなく、庭でもなく、もったいないと思っていたというスペースにぬれ縁を設置したいとのことでしたので、メンテナンスフリーの人工木を提案いたしました。また洗濯物を干したりもできるように屋根の設置をお勧めしました。

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  • 3階建て/賃貸に出していた1階を改造し2世帯住宅へ

    お部屋と同じ高さで設置し、出入りし易くお部屋も少し広く感じます。

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◆POINT◆

もともと1階部分のキッチン・和室と2階・3階で同居されていましたが、お子様が誕生したのを機に、2世帯住宅へ改造したいとのことでした。
1階(賃貸1ルームを含む)部分を改造して二世帯で快適に住める空間をご提案いたいしました。お若いご夫婦でしたので将来のリフォームを見据え、今回は活かせる設備は最大限活かしつつ、使い勝手をぐんと向上させる提案をいたしました。お客様のライフプランをお伺いし、最善の提案をさせて頂けるように勤めています。

賃貸部分との壁を取り払い、2回へ続く階段とは完全に切り離されたスペースになりました。

 


 



 

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